КОМПЛЕКС ВИЛЛ И АПАРТАМЕНТОВ В ГРУЗИИ
RE:SPACE
Hills Batumi Residence
УНИКАЛЬНАЯ, КОЛЛЕКЦИОННАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В ПРОЕКТЕ RE:SPACE - РЕТРИТ ЦЕНТР НА ХОЛМАХ БАТУМИ
НОВЫЙ УРОВЕНЬ РОСКОШИ
RE:SPACE
НОВАЯ ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТЬ ГРУЗИИ
Инновационный и уникальный проект на холмах Батуми в Грузии
Новейшие мировые технологии курортного сервиса:
Выгодное инвестирование в недвижимость в Luxury сегменте
Инвестируйте в Коллекционную Недвижимость
44 уникальные виллы в экологически чистом и энергетически мощном месте с инфраструктурой ультрасовременного ретрит-центра. Ваша коллекционная недвижимость на вершине рынка инвестиций
Батуми, Грузия. ФАКТЫ:
По данным Всемирного Банка Грузия находится на 7 месте в рейтинге по благоприятности условий ведения бизнеса. Оценка стран осуществляется от 1 до 190. Высокий рейтинг легкости ведения бизнеса означает, что нормативно-правовые условия более благоприятны для создания и функционирования местной фирмы.
По объему инвестиций в Грузию лидирует Великобритания - $168,3 млн, что составляет 33,3% от общего объема прямых иностранных инвестиций, Турция – $71,0 млн (14,0%), Нидерланды – $62,7 (12,4%), Чехия – $55,6 млн (11,0%) и Мальта – $36,7 млн (7,3%).
*(По информации Службы статистики, обновленные данные за 2023 год будут опубликованы 15 августа 2024 года.)
ЗЕМЛЯ В ГРУЗИИ
дорожает, в среднем, на 30% в год.
СЕЗОННОСТЬ
Сезон длится 365 дней в году, привлекательны все 4 сезона
Мягкий субтропический климат
ТУРИЗМ В БАТУМИ
Ежегодно Батуми посещают 2,2 млн туристов. Рост количества туристов в год в среднем составляет 12,4%
НЕДВИЖИМОСТЬ
Нехватка предложений и повышенный спрос приводят к стабильному росту стоимости на элитную недвижимость. Получение ВНЖ
ДЕФИЦИТ
Маленькая туристическая зона - дефицитный рынок в luxury сегменте.
Общий объем инвестиционного рынка вырос на 34% и составил $503 млн
АРЕНДА И СПРОС
Стоимость аренды недвижимости увеличивается на 15-20% в год
Налог на покупку и владение недвижимостью составляет 0%
Подоходный налог составляет 5%
ИННОВАЦИОННОЕ РЕШЕНИЕ
RE:SPACE
УНИКАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС МИРОВОГО ЗНАЧЕНИЯ
УНИКАЛЬНАЯ, КОЛЛЕКЦИОННАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Это не просто видовые виллы с потрясающим дизайном - это уникальный, коллекционный предмет искусства. Это новая достопримечательность Грузии, недвижимость, которая со временем будет дорожать и приносить существенный пассивный доход своим владельцам.
4 ВИДА НЕДВИЖИМОСТИ
КОЛЛЕКЦИОННАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Виллы Re:Space – это не просто видовые резиденции, а уникальные коллекционные объекты, которые привлекают истинных ценителей и коллекционеров.
НОВАЯ ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТЬ
Каждая вилла – это произведение искусства, добавляющее культурную ценность региону и становящееся новой достопримечательностью Грузии.
ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ
Стоимость этих вилл будет постоянно расти, обеспечивая существенный пассивный доход своим владельцам. По окончанию строительства цена возрастет уже в среднем на 40%
ИЗВЕСТНЫЕ ПОКУПАТЕЛИ
Среди наших клиентов есть многие известные личности, что подчеркивает престиж и эксклюзивность нашей недвижимости
Все виллы имеют собственные террасы, бассейны или купели, создавая ощущение полного уединения и эксклюзивности. Проект предоставляет идеальные условия для комфортной жизни и высокодоходных инвестиций.
Проект RE:Space - это:
* Виллы и апартаменты
* Формирование комьюнити RE:SPACE Club
* Event бизнес- 10 иммерсивных студий для ивент-пространств различной сложности
* Продюсерский центр
* Медико-диагностический центр
* Ресторанный комплекс
* СПА и спортивный комплекс
* Арт-мастерские
ПОЛУЧИТЕ ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПРОДАЖ УЛЬТРАСОВРЕМЕННОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
СТОИМОСТЬ АРЕНДЫ И КОНКУРЕНТНЫЙ АНАЛИЗ
RE:SPACE
УНИКАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС МИРОВОГО ЗНАЧЕНИЯ
Мы планируем сдавать виллы по ценам $250, $480, $880 и $1555 в сутки.
Мы нашли только один объект, подходящий для сравнения в Батуми – строящийся комплекс вилл Wyndham Grand Residences.
Проблема заключается в том, что у ближайшего конкурента нет такой специфической инфраструктуры и такого уровня роскоши, поэтому сложно объективно сравнивать.
В мире очень мало объектов, с которыми можно провести объективное сравнение, так как вилл для подобного типа практически нет в мире.
Ближайший конкурент - комплекс The Kusnacht Practice, в Швейцарии, который предоставляет только часть имеющихся у нас услуг – диагностическое и медицинское сопровождение.
Стоимость их услуг начинается со 117,300 швейцарских франков (около $131тыс) в неделю.
Это покрывает все расходы по программе, в том числе и проживание. Виллы забронированы на несколько месяцев вперед. Карта бронирования размещена на сайте данного комплекса.
ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ
-
На сколько проработан вопрос приватности?Весь комплекс спроектирован таким образом, чтобы обеспечить максимальную конфиденциальность и приватность для каждого нашего гостя.
-
Земля в аренду — что это значит?Земля и ваша недвижимость предоставляются в длительную аренду на срок 50 лет, с возможностью продления аренды на следующие 50 лет по рыночной стоимости на момент продления. В общей сложности вы получаете право аренды на 100 лет.
-
Каким образом оформляется земля в аренду?1. Вы подписываете договор инвестирования с нашей девелоперской компанией. 2. После завершения строительства ваши инвестиции конвертируются в права арендатора объекта недвижимости по договору долгосрочной аренды. 3. Права аренды формализуются через нотариальный договор аренды после ввода объекта в эксплуатацию.
-
У вас есть управляющая компания? Какие виды услуг она предоставляет?Да, наша управляющая компания обеспечивает полный спектр услуг "Полный Автопилот", включая реновацию, рекламу, заселение, обслуживание и прочее. Комиссия составляет 25% от стоимости аренды.
-
В комплексе будет предусмотрен лифт?Для удобства гостей в комплексе установлен современный эскалатор, который обеспечивает быстрое и комфортное передвижение по всему склону горы.
-
Как далеко комплекс находится от моря?Re:space это не пляжный отдых, он расположен в 20 минутах езды от города Батуми, в горах на высоте 400 метров над уровнем моря. Место известно своими живописными восходами и закатами, а также целебными минеральными источниками. Самый быстрый способ добраться из аэропорта - вертолет.
-
Какова стоимость квадратного метра?Сравнивать стоимость квадратного метра уникальную коллекционную недвижимость с обычной недвижимостью было бы неправильно. Это также нелогично, как сравнивать килограмм автомобиля Bentley с ценой килограмма автомобиля Toyota. Мы предлагаем эксклюзивную недвижимость, которая требует индивидуального подхода к оценке стоимости.
СТРОИТЕЛЬСТВО НАЧАТО
Комплекс находится на активной стадии строительства. Мы занимались укреплением склона и построили подпорные сооружения, совокупная высота которых равна высоте 18-этажного дома.
Сейчас всё готово и мы перешли к строительству вилл и апартаментов. Вы можете приехать к нам на объект и оценить качество строительства вилл. Нам есть чем гордиться!
Срок сдачи объекта
МАЙ 2026 ГОДА
УСЛУГИ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ ВЛАДЕЛЬЦАМ НЕДВИЖИМОСТИ. ОПЛАТА
RE:SPACE
УНИКАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС МИРОВОГО ЗНАЧЕНИЯ
ИНВЕСТИЦИЯ НА ПОЛНОМ АВТОПИЛОТЕ
Если вы приобретаете виллу в качестве инвестиций, наша управляющая компания будет сдавать вашу виллу в посуточную аренду и обеспечивать уборку, чистку бассейна, интернет, электрификацию, охрану, воду, газ, вывоз мусора, реновацию виллы и уход за садом, а также платить налоги со сдачи в аренду, заниматься маркетингом и заселением арендаторов.
Стоимость управления: 25% от рентного дохода.
ЧЛЕНСТВО В VIP КЛУБЕ
Станьте частью эксклюзивного сообщества Re:space VIP Club, предназначенного для владельцев вилл нашего комплекса. Членство в клубе открывает доступ к привилегированным услугам и предложениям, уникальным только для наших членов.
Преимущества членства:
- Бессрочные скидки на услуги: Владельцы вилл автоматически получают скидки на все услуги центра, включая спа, рестораны и другие удобства. Скидки варьируются от 5% до 20% в зависимости от категории виллы.
- Эксклюзивные мероприятия: Члены клуба имеют право участвовать в эксклюзивных мероприятиях, организуемых в нашем комплексе, что предоставляет уникальные возможности для нетворкинга и развлечений.
Членство в Re:space VIP Club — это не только выгода и удобство, но и вход в закрытое сообщество единомышленников, ценящих роскошь, комфорт и превосходство.
.png){kind=small}
.png){kind=small}